Un tribunal de Alberta confirma los derechos de un inquilino jubilado
El tribunal dictaminó que la decisión del propietario era injusta.
La buena noticia es que existe una solución para los propietarios especialmente codiciosos. Recientemente, un tribunal de Alberta pudo defender los derechos de un inquilino jubilado. Al ciego, que vive de su pensión y de sus ahorros personales, le habían subido el alquiler de 870 a 1.500 dólares canadienses. Es decir, un aumento del 72%. El casero basó su decisión en la inflación y el aumento del coste de la vida.
El pensionista razonó que tendría que vivir a pan y agua para pagar esa vivienda. Encontró una opción más barata y se mudó allí. Antes de hacerlo, sin embargo, acudió a la Junta de Disputas sobre Alquileres de Alberta para ver si el propietario tenía derecho a inflar tanto el precio.
Ahora han comprobado allí que la decisión del inquilino se debió a caprichos y consideraciones de lucro y no a circunstancias objetivas. Condenaron al propietario a pagar al antiguo inquilino un mes de alquiler, a devolverle la fianza y a reembolsarle los gastos del juicio y de la precipitada mudanza.
El hombre es feliz. Por fin puede relajarse. Antes le preocupaba que su avaricioso casero ganara el caso y tuviera que volver a pagarle. Afortunadamente, se hizo justicia.
Los abogados dicen que estos casos no son infrecuentes, pero las provincias los aplican estrictamente. En Canadá, hay una cláusula especial en los contratos de alquiler: si el propietario va a hacer reformas, debe dar tiempo al inquilino para mudarse, pagarle el alquiler de ese periodo y devolverle la fianza. Además, los propietarios deben dar al antiguo inquilino la oportunidad de volver a mudarse en condiciones razonables después de la renovación. Muchos caseros engañan e intentan deshacerse de los inquilinos subiendo el alquiler. Si el inquilino no lo soporta y se marcha, no tendrán que indemnizarle por nada.
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