Las provincias canadienses han limitado el aumento de los alquileres
El umbral de interés se fija por debajo de la tasa de inflación.
En 2024, el aumento máximo de los alquileres en Columbia Británica será del 3,5%. Esto significa que, por segundo año consecutivo, el aumento máximo permitido se fija por debajo de la tasa de inflación. Así lo ha anunciado Ravi Kahlon, Ministro de Vivienda. La tasa media de inflación de los últimos 12 meses fue del 5,6%.
El gobierno de B.C. sigue centrado en apoyar a los inquilinos. Las autoridades regulan el porcentaje del aumento máximo posible de las tasas. Hasta 2018, se calculaba mediante una fórmula de "inflación más 2%", que luego se reducía a la tasa de inflación, y durante los años de la pandemia de COVID-19 se congeló la posibilidad de subir los alquileres. En 2023, la subida permitida ya era del 2%, con una tasa de inflación del 5,4%. Y desde el 1 de enero de 2024, volverá a subir, como se ha indicado, hasta el 3,5%. Sin embargo, sigue siendo sensiblemente inferior a la tasa de inflación.
"En todo el país, los costes han ido aumentando — especialmente los de la vivienda — a un ritmo insostenible para mucha gente, — ha dicho Kahlon. — Sabemos que ese es el caso tanto de los propietarios como de los inquilinos, y por eso hemos encontrado un equilibrio para proteger a los inquilinos al tiempo que ayudamos a mantener las unidades de alquiler en el mercado".
Según la ley de Columbia Británica, los propietarios pueden subir los precios una vez cada 12 meses. Sin embargo, deben avisar a los inquilinos con al menos 3 meses de antelación. Desde 2017, la provincia prohíbe las reformas ilegales y aumenta las multas a los caseros que desahucian injustamente a los inquilinos.
A medida que la inflación vuelva a niveles normales, la provincia también pretende volver a los aumentos anuales de los alquileres ligados al índice de precios al consumo. Mientras tanto, el gobierno intenta apoyar a la población, entre otras cosas invirtiendo en viviendas sociales.
