¿Cuánto cuesta el alquiler en las provincias canadienses?
Estadísticas de octubre y lista de las ciudades más caras por precios de alquiler.
Rentals.ca, uno de los portales de búsqueda de apartamentos más populares de Canadá, ha analizado los precios de los alquileres en las mayores ciudades del país. A pesar de que Ontario es indudablemente cara, las ciudades más inasequibles son Columbia Británica, con precios de alquiler de 2.647 y 2.872 dólares canadienses. Y cerrando la clasificación están los asentamientos de Saskatchewan, donde se puede alquilar un apartamento de un dormitorio por poco más de 1.100 dólares canadienses.
Así que aquí está la lista completa de las ciudades con los alquileres más altos a los más asequibles en términos de alquiler.
- Vancouver (Columbia Británica);
- Burnaby (Columbia Británica);
- Toronto (Ontario);
- Oakville (Ontario);
-CA$ 2,500-
- Mississauga (Ontario);
- Richmond Hill (Ontario);
- Markham (Ontario);
- Etobicoke (Ontario);
- Brampton (Ontario);
- Burlington (Ontario);
- Victoria (Columbia Británica);
- Kelowna (Columbia Británica);
- Gwelph (Ontario);
- Ottawa (Ontario);
-CA$ 2,000-
- Barrie (Ontario);
- Kitchener (Ontario);
- Waterloo (Ontario);
- Londres (Ontario);
- Halifax (Nueva Escocia);
- Hamilton (Ontario);
- Oshawa (Ontario);
- Montreal (Quebec);
- Calagri (Alberta);
- Catharines (Ontario);
- Cataratas del Niágara (Ontario;
- Laval (Quebec);
- Abbotsford (Columbia Británica);
- Windsor (Ontario);
-CA$ 1,500-
- Quebec (Quebec);
- Edmonton (Alberta);
- Winnipeg (Manitoba);
- Red Deer (Alberta);
- Fort McMurray (Alberta);
- Regina (Saskatchewan);
- Saskatoon (Saskatchewan).
El alquiler medio total de un apartamento de un dormitorio en una gran ciudad de Canadá es de 1.889 dólares canadienses o 1.368 dólares estadounidenses.
La tasa anualizada de crecimiento de los alquileres en Canadá fue del 9,9% en octubre. Es notablemente inferior al 11,1% de septiembre, pero sigue siendo la segunda más alta de los últimos siete meses. En cambio, el alquiler medio mensual aumentó un 1,4%. En septiembre (1,5%) y agosto (1,8%) el nivel fue inferior, pero los investigadores lo atribuyen a factores estacionales.
El reciente crecimiento de los alquileres medios nacionales se ha visto impulsado por tres provincias: Alberta, Quebec y Nueva Escocia. Estas provincias están experimentando una combinación de fuerte crecimiento demográfico y una gran afluencia de nueva oferta de alquiler a precios superiores a la media del mercado. En Alberta, los alquileres alcanzaron los 1.686 dólares canadienses, en Quebec los 1.977 dólares canadienses y en Nueva Escocia los 2.097 dólares canadienses.
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Pero la propia provincia de Ontario, muy cara, crece de repente más despacio que las demás. En octubre, el crecimiento fue del 4,6%, frente al 6,6% de septiembre. El alquiler medio solicitado en Ontario alcanzó los 2.492 dólares canadienses.
Las provincias de las praderas de Manitoba y Saskatchewan registraron los mayores aumentos de alquiler intermensuales, del 5,5% y el 4,0%. En Manitoba, el alquiler medio de apartamentos alcanzó los 1.510 dólares canadienses. Los alquileres de apartamentos en Saskatchewan subieron a una media de 1.409 dólares canadienses.
Al mismo tiempo, el mercado del alquiler compartido está creciendo a nivel nacional. En octubre, el número de ofertas de cohousing en Columbia Británica, Alberta, Ontario y Quebec aumentó un 42% respecto al año pasado. El alquiler medio en este mercado fue más alto en Columbia Británica, con 1.176 dólares canadienses. En Ontario fue ligeramente inferior, 1.068 CA$, en Alberta alcanzó un máximo de 870 CA$ y en Quebec Montreal 873 CA$.
