Un nuevo programa de construcción en Canadá le ahorrará 5.000 CAD
Se ha anunciado una bonificación fiscal del 100% para fomentar la construcción de viviendas.
El programa de Incentivos al Desarrollo de Unidades Residenciales (RUDI) en Prince Edward Island proporciona apoyo financiero para el desarrollo de viviendas de alquiler de nueva construcción. A través de esta iniciativa, los promotores que reúnan los requisitos recibirán descuentos durante un periodo de 5 años en el impuesto provincial sobre bienes inmuebles por un importe de:
- 100% en 1 año;
- 80% en el año 2;
- 60% en el tercer año;
- 40% en el cuarto año;
- 20% en el año 5;
El tipo provincial del impuesto sobre bienes inmuebles para propiedades comerciales y no comerciales en la provincia se fija en 1,50 $ por cada 100 $ de valor imponible. En virtud del programa provincial de desgravación fiscal, los residentes en la isla pueden optar a una desgravación fiscal provincial de 0,50 $ por cada 100 $ de valor imponible de cualquier propiedad no comercial que posean.
Veamos un ejemplo: tomemos el valor medio de la vivienda en la provincia, que ronda los 300.000 dólares. Es usted residente en la isla y tiene una propiedad sin ánimo de lucro en Charlottetown, donde el tipo impositivo municipal sin ánimo de lucro es de 0,67 $ por cada 100 $ de valor catastral de la propiedad. Según todos los cálculos, el impuesto anual sería de unos 5.500 dólares, una cantidad bastante elevada.
"Las presiones inflacionistas y los problemas de la cadena de suministro han dificultado mucho a los promotores la construcción efectiva de viviendas en toda la Isla del Príncipe Eduardo. Los promotores privados prestan un servicio fundamental al mercado de la vivienda de nuestra isla y son socios valiosos a la hora de abordar la oferta de viviendas en toda la Isla del Príncipe Eduardo. Como provincia, sabemos que debemos prestar todo el apoyo posible para seguir fomentando la construcción en tiempos difíciles", declaró el Ministro de Hacienda, Mark McLean.
Los solicitantes pueden solicitar y recibir una aprobación condicional antes de obtener sus permisos de urbanización y/o construcción, pero las solicitudes deben recibirse antes de que comiencen las obras.
Para recibir el reembolso, los candidatos aprobados deben pagar sus facturas del impuesto sobre bienes inmuebles y presentar una solicitud de reembolso de la parte provincial de los impuestos sobre bienes inmuebles pagados.
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