Los precios de los inmuebles en Canadá podrían aumentar drásticamente
En el contexto de la creciente demanda de viviendas, los expertos expresan sus previsiones.
La Asociación Canadiense de Agentes Inmobiliarios (CREA) prevé que la venta de viviendas en Canadá alcanzará su punto máximo en 2021. Se espera que se vendan 702.000 viviendas en el año, frente a las 551.262 vendidas en 2020.
En febrero de 2021, la venta de viviendas ya ha aumentado un 6,6% respecto a enero. Y si lo comparamos con el año anterior, el crecimiento fue del 39,2%.
Aquí, por supuesto, la pandemia tuvo su influencia. Durante el autoaislamiento, el hogar para los canadienses se convirtió en todo. Esto ha hecho que aumente el deseo de la población de tener una vivienda en propiedad, y que los que ya la tienen quieran mudarse a casas más grandes. Y, para los que lo hacen, estar cerca del trabajo (que solía ser un factor clave a la hora de elegir una propiedad) ya no es una prioridad. Todo esto se ve agravado por los bajos tipos de interés de las hipotecas. El resultado es una actividad récord en el mercado inmobiliario.
Todo indica que la tendencia continuará en un futuro próximo. El Banco de Canadá no tiene prisa por subir los tipos de interés, pero el país ya está vacunando a la población, lo que significa que pronto podemos esperar la relajación de las restricciones: la gente volverá a sus puestos de trabajo y los inmigrantes vendrán de nuevo a Canadá.
Esta tendencia no puede sino afectar a los precios. CREA espera que el valor de las propiedades aumente un 16,5%. Así, el valor medio de la vivienda en 2021 será de algo más de 665.000 dólares canadienses, y en 2022 será aún mayor, con 679.000 dólares canadienses.
La Asociación Canadiense de Agentes Inmobiliarios predice que la demanda de vivienda disminuirá gradualmente en la segunda mitad de 2021, así como en 2022, pero seguirá siendo alta en comparación con años anteriores.
