Canadá prohibirá a los extranjeros comprar viviendas

Canadá prohibirá a los extranjeros comprar viviendas

La medida será temporal y no afectará a todos.

La crisis del mercado de la vivienda ha obligado al Gobierno a pensar en medidas duras. El ministro de Vivienda de Canadá, Ahmed Hussen, ha pedido a los ayuntamientos que reurbanicen las zonas residenciales para aumentar la densidad de viviendas y que prohíban a los extranjeros comprar propiedades durante un tiempo.

Hussen subrayó que los bienes inmuebles son principalmente para que los canadienses vivan en ellos, no para que los inversores extranjeros ganen dinero con ellos.

Canadá lleva mucho tiempo lidiando con una situación desastrosa del mercado inmobiliario. La creciente demanda asociada a COVID-19 se ha extendido más allá de las áreas metropolitanas a los municipios más pequeños.

El piso medio en Canadá cuesta ahora 780.400 dólares canadienses, un 25% más que el año pasado y un 81% más que en 2015.

El Primer Ministro Justin Trudeau, que fue reelegido en las últimas elecciones de septiembre de este año, ha prometido tomar medidas para proporcionar viviendas asequibles. Una de estas medidas es prohibir a los inversores extranjeros la compra de propiedades.

Ahmed Hussen no dijo cuándo entraría en vigor la medida, pero anunció que a partir del 1 de enero las propiedades deshabitadas propiedad de extranjeros estarían sujetas a un impuesto del 1%. También se prevén impuestos adicionales para la reventa de propiedades.

Además, Hussen dijo que se estaba desarrollando un programa de compra de vivienda que podría ayudar a los inquilinos a comprar su primera casa. El Gobierno también ha prometido un nuevo programa de ahorro financiero para el pago inicial. El ahorro no será deducible fiscalmente.

Las estadísticas muestran que los no residentes poseen el 4,3% de las propiedades en Vancouver y el 7,7% en Toronto.

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