¿Cuánto tengo que ganar al año para permitirme una casa en Canadá?
Informe del Banco Nacional de Canadá del 25 de mayo de 2022.
En el primer trimestre de 2022 se produjo el mayor deterioro trimestral de la asequibilidad en el mercado inmobiliario de Toronto desde 1994. El precio de la vivienda subió un 22,7% interanual y un 7,2% en el trimestre. Los tipos de interés hipotecarios subieron.
Para comprar su propia casa en Toronto a un precio medio de 1.328.277 dólares canadienses, una familia debe ganar al menos 228.100 dólares canadienses al año. En caso contrario, no se aprobará un préstamo hipotecario .
Si compras un condominio — un piso, casa adosada o chalet, cuya zona es propiedad común de todos los residentes — a un precio medio de $720.929 CAD, los ingresos de $144.644 CAD al año serán suficientes.
Primer tramo
Si ahorra el 10% de sus ingresos al mes, tardaría 363 meses en ahorrar para el pago inicial de una casa en Toronto. Con un condominio, tienes la posibilidad de lograrlo en 64 meses.
No es necesario ahorrar tanto para el pago inicial; hay opciones en las que no se paga el 20% del precio de la vivienda, sino menos, como por ejemplo, sólo el 6,67%. Pero entonces pagarás al menos $500 CAD extra cada mes porque se añadirá el seguro.
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