¿Cuántos canadienses son propietarios de sus viviendas?
Las nuevas estadísticas muestran resultados interesantes.
Statistics Canada ha publicado nuevos datos sobre el mercado inmobiliario del país. Los precios de los inmuebles subieron mucho durante la pandemia, pero empezaron a caer después de febrero de 2022 debido a la subida de los tipos hipotecarios.
En general, la vivienda en Canadá ha subido mucho de precio de 2016 a 2021. Esto es especialmente notable en las provincias de Ontario y Columbia Británica, donde los precios de las propiedades han subido más del 50%. Sin embargo, las estadísticas muestran que el número de familias para las que la vivienda es inasequible está disminuyendo. En 2021, sólo el 20,9% de los residentes dedicará más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler o la hipoteca.
Las parejas casadas son las que menos problemas tienen para pagar la vivienda, lo cual es comprensible, ya que pueden poner en común sus ingresos y compartir los gastos. La situación es similar para quienes alquilan una habitación o parte de una casa con vecinos.
El estudio también revela que la propiedad de la vivienda está disminuyendo gradualmente en Canadá. No obstante, la tasa sigue siendo elevada, ya que el 66,5% de los canadienses son propietarios. La tasa más baja de propiedad de la vivienda se da entre los jóvenes de 25 a 29 años, con un 36,5%. Sin embargo, la propiedad de la vivienda aumenta al 52,3% a los 34 años y al 74,8% a los 70-74 años.
Entre las regiones canadienses, los residentes de las provincias atlánticas son los que tienen más viviendas en propiedad: Nueva Escocia, Nuevo Brunswick, Isla del Príncipe Eduardo y Terranova y Labrador. El nivel más bajo de propiedad de la vivienda se encuentra en Quebec.
Sin embargo, la mayoría de los canadienses siguen viviendo en casas particulares. Aunque cada vez se construyen más condominios en todo el país, el porcentaje de familias que viven en ellos es sólo del 15%. En su mayoría, los condominios están situados en áreas metropolitanas, y aproximadamente la mitad de los pisos son de alquiler.
Otro dato interesante es que cada vez más canadienses compran inmuebles como inversión. Por ejemplo, los pisos que se alquilan suelen ser propiedad de particulares y no de empresas. Las inversiones en condominios son convenientes para los canadienses, ya que los pisos son mucho más baratos que las casas unifamiliares, las casas adosadas y otros tipos de inmuebles similares.
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