Más viviendas para los canadienses
La construcción de nuevas viviendas en Canadá alcanzó un récord en marzo.
Tras las cifras de demanda del mercado inmobiliario, se han publicado los datos sobre el número de viviendas entregadas correspondientes a marzo de 2021. Estas cifras superaron todas las expectativas y resultaba incomprensible cómo con semejante ritmo aún no se había podido liquidar el crecimiento de los precios de las casas y apartamentos en Canadá.
La tasa anual de construcción subió a 335.200 viviendas el mes pasado, superando las expectativas de los analistas en 85.000 unidades. Estas cifras no se han alcanzado en toda la historia del país. Al mismo tiempo, el volumen de construcción aumentó un 21,6% en comparación con febrero, lo que también supuso un récord.
La mayor parte del aumento provino de los lanzamientos urbanos múltiples, que se dispararon un 33,8% hasta las 222.358 unidades. La construcción urbana independiente creció un 3,6%, hasta las 78.615 unidades.
El desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario y la continuación del aumento de los precios aún no están claros. Según las empresas promotoras canadienses, hay más de 100.000 inmuebles vacíos y entregados en el mercado.
Los expertos coinciden en que el mercado inmobiliario se estabilizará en junio de 2021, cuando entren en vigor las nuevas condiciones de la prueba de resistencia hipotecaria. En conjunto, el aumento del nivel de desarrollo en las ciudades canadienses y los cambios en los tipos de interés de las hipotecas deberían acabar de asentar el auge de los precios inmobiliarios en Canadá.
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