La vivienda en Canadá es cada vez más cara. ¿Dónde puedo encontrarlos más baratos?
Uno de los principales costes para los inmigrantes es la vivienda. Y en Canadá es caro, y el precio sube cada año. Los nuevos impuestos sobre la propiedad sólo contribuyen a ello.
Toronto vuelve a subir el impuesto del 5,5% sobre la propiedad residencial. El aumento fue del 2,9% en 2022 y del 0,7% en 2021. Por tanto, las facturas de los propietarios aumentarán un 7% con el impuesto de construcción del 1,5%.
Por ejemplo, por una casa que cueste 695.268 CAD, el propietario pagará 3.569 CAD de impuestos, lo que supone 233 CAD más que el año pasado. Además, hay un aumento del 3% en las tasas por uso de agua y recogida de residuos sólidos.
A finales de 2022, los precios de compra de vivienda en Toronto cayeron un 9,2%. El precio medio de todas las propiedades fue de 1.051.216 dólares canadienses, 28.000 dólares menos que en 2021.
Pero la demanda de compra de inmuebles también está cayendo. En diciembre de 2022 se vendieron 3.117 inmuebles diferentes. Y eso es casi un 50% por debajo del nivel de ventas de 2021.
Los expertos atribuyen el descenso de la demanda de vivienda al aumento de los tipos bancarios, la inflación y otros impuestos. Por otra parte, los niveles récord de inmigración apoyarán la demanda de viviendas en propiedad y en alquiler.
Si va a emigrar a Canadá y busca un alojamiento asequible, consulte las clasificaciones de la tabla. La lista de ciudades y precios te ayudará a elegir dónde vivir.
Point2Homes comparó los precios de la vivienda en las 50 ciudades más grandes de Canadá, teniendo en cuenta impuestos, tasas y créditos.
Se ha confeccionado la lista de viviendas más baratas para propietarios e inquilinos:
| Ciudad y provincia | Importe del pago para propietarios de viviendas | Ciudad y provincia | Importe del pago a los inquilinos |
| Trois-Rivières, Quebec | $956 CAD | Trois-Rivières, Quebec | $676 CAD |
| Saguenay, Quebec | $1 054 CAD | Saguenay, Quebec | $689 CAD |
| Sherbrooke, Quebec | $1 096 CAD | Sherbrooke, Quebec | $760 CAD |
| Levy, Quebec | $1 148 CAD | Levy, Quebec | $892 CAD |
| Windsor, Ontario | $1 169 CAD | Ciudad de Quebec, Quebec | $904 CAD |
| Ciudad de Quebec, Quebec | $1 195 CAD | Gatineau, Quebec | $968 CAD |
| Gatineau, Quebec | $1 286 CAD | Montreal, Quebec | $969 CAD |
| Winnipeg, Manitoba | $1 326 CAD | St John's, Terranova y Labrador | $988 CAD |
| Greater Sudbury, Ontario | $1 362 CAD | Terbonne, Quebec | $991 CAD |
| Halifax, Nueva Escocia | $1 386 CAD | Greater Sudbury, Ontario | $1 037 CAD |
| Terbonne, Quebec | $1 400 CAD | Windsor, Ontario | $1 046 CAD |
| St John's, Terranova y Labrador | $1 414 CAD | Winnipeg, Manitoba | $1 148 CAD |
