El precio de la vivienda en Canadá podría bajar en un par de años
Por fin hay cierto optimismo en el mercado inmobiliario.
La Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC) ha publicado un nuevo informe en el que se indica que el precio medio de la vivienda en el país podría aumentar un 14% durante 2021, para luego estabilizarse en 2023.
Anteriormente, la Agencia Federal de la Vivienda de Canadá predijo que el coste medio de la vivienda alcanzará los 649.000 dólares canadienses a finales de este año y los 704.900 dólares canadienses en 2023. La Corporación Hipotecaria y de la Vivienda tiene una visión más optimista. Calculan que el precio medio será de 628.400 dólares canadienses este año y de 669.500 dólares canadienses a finales de 2023.
A finales de 2020, el coste medio de la vivienda era de 567.699 dólares canadienses. Los bajos tipos de interés de las hipotecas provocaron una fuerte demanda de inmuebles a principios de 2021 y, en consecuencia, un aumento de los precios. La burbuja del mercado no sólo afectó a las áreas metropolitanas, sino también a las ciudades más pequeñas.
La CMHC predice que, de aquí a 2023, la demanda inmobiliaria se verá frenada por los altos precios y el aumento de los tipos de interés. También es probable que desaparezca la tendencia pandémica a comprar viviendas en los suburbios y las zonas rurales. Sin embargo, todo esto sólo es posible si Canadá supera el COVID-19 y la economía vuelve a los niveles que tenía antes de la pandemia.
El alquiler tampoco es el más asequible ahora mismo, pero los precios siguen siendo razonables en algunas ciudades. RedMapper ha publicado precios de alquiler en diferentes ciudades canadienses.
