La vivienda se ha vuelto demasiado cara para las familias con ingresos medios en muchas ciudades canadienses
El precio de la vivienda sube más rápido que los salarios.
El 17 de febrero, el Parliamentary Budget Officer (PBO), órgano de análisis financiero y económico del Parlamento de Canadá, publicó un informe detallado sobre el mercado inmobiliario.
El precio medio de la vivienda en Canadá ha aumentado un 97% en los últimos siete años. Los pisos y las casas han subido especialmente en las grandes ciudades: Toronto, Ottawa, Halifax, Hamilton. El PBO estima que el coste de la vivienda en estas ciudades es más de un 50% superior a lo que la mayoría de la gente puede permitirse, y esto empezó incluso antes de la pandemia.
Los inmuebles asequibles en el sentido del PBO son aquellos que una persona puede comprar con una hipoteca y gastar el mismo o menor porcentaje de sus ingresos que hubiera gastado en 2012-2014. Los analistas del PBO han calculado la diferencia porcentual entre los precios reales de la vivienda y los precios asequibles para la familia media. Véase el cuadro siguiente.
| Ciudad | Diferencia, % |
| Hamilton | 97 |
| Toronto | 78 |
| Ottawa | 60 |
| Halifax | 57 |
| Victoria | 45 |
| Montreal | 34 |
| Vancouver | 29 |
| Quebec | 2 |
| Calgary | -1 |
| Winnipeg | -6 |
| Edmonton | -20 |
Debido a esta subida de precios, cada vez son menos los jóvenes que compran una vivienda, a pesar de que no hace tanto tiempo la compra de un piso o una casa propia era una de las etapas más importantes del crecimiento. Desde hace varios años se debate qué debe hacer el gobierno ante esta situación, y algo está cambiando. La provincia de Ontario acaba de cambiar su legislación en materia de vivienda para atraer a los promotores: se ha suprimido la norma de zonificación y ahora se permite construir edificios de apartamentos y de gran altura en cualquier lugar. Pero esto ha agravado un grave problema: al menos el 20% del parque de viviendas está siendo comprado por empresas, que luego alquilan pisos y casas, y hay aún menos opciones para las personas que compran casas para sí mismas.
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